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地暖知识 |
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| 谈燃气壁挂炉作为热源在住宅中的应用 |
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摘要：本文通过介绍石家庄市亲亲小镇住宅小区采用燃气壁挂炉作为热源，以此介绍燃气壁挂炉在某些方面出现的弊端。
关键词：燃气壁挂炉
1 引言
对于石家庄市亲亲小镇住宅小区的居民来说，采暖季最热门的话题就是“你们家一天烧几个字？”，因为该小区采用的热源为燃气壁挂炉，户内为低温热水地面辐射采暖。
2 小区简要介绍
亲亲小镇为石家庄市南高营镇总体规划四大功能社区之一。作为石家庄东北城区高性价比住宅项目，亲亲小镇整体占地400余亩，总建筑面积43万m2，自成一个超大规模的成熟高品质社区。2005年与石家庄市春江花月、国富华庭、信通花园、天籁·山水清音等住宅小区获得“十佳节能楼盘”称号。项目按四个区域分四期开发，一期于2005年5月底开工，2006年11月底交房，二期已于2008年1月交房。
3 燃气壁挂炉简要介绍
燃气壁挂式采暖炉是风行欧洲几十年的成熟产品。全称为“燃气壁挂式采暖炉”，但与传统的燃气热水器有着本质的区别。具体有：具有防冻保护、防干烧保护、意外熄火保护、温度过高保护、水泵防卡死保护等多种安全保护措施；可以外接室内温度控制器，以实现个性化温度调节和达到节能的目的；具有强大的家庭中央供暖功能，能满足多居室的采暖需求，各个房间能够根据需求随意设定舒适温度，也可根据需要决定某个房间单独关闭供暖；能够提供大流量恒温卫生热水，供家庭沐浴、厨房等场所使用。
3.1采用燃气壁挂炉的原因
该住宅小区采用燃气壁挂炉作为热源的原因大致有以下几点：
1）该位置无市政供热管网。
2）假设有市政供热管网，接口费也是一个原因。
3）无小区室外供热管网，一些手续会简单。
4）物业仅需在采暖季前对业主进行燃气壁挂炉的培训。
5）物业公司无需代收业主采暖费，不会出现因为种种原因业主不交采暖费而造成的麻烦。
6）当然燃气壁挂炉因其具有使用灵活的特点，是当初业主选择购房的一大原因。
7）用汽量增加，燃气部门有很大收益。市政部门虽然接口费减少，但也减少了供暖季的供热投诉。每到采暖季，供暖质量上不去而引起的供热投诉是每年该时期最热门的话题。
3.2运行效果及运行费用
不过当业主真正用燃气壁挂炉采暖时，才发现事实并非当初售楼人员说的那么好，大部分人使用后的感受就是比集中采暖贵。石家庄目前的天然气价格为2.2元/m3，而且无补贴，集中采暖一采暖季的价格为18.4元/m2。
以下对所调查的运行效果及运行费用作一介绍：
1）调查人1
楼层：顶楼
建筑面积：60m2
情况：关闭阳台门，有阁楼。楼下及西侧有人住，东侧无人住。
具体情况：2007年11月14日开始烧暖气。温度恒定在18℃，白天炉子基本不烧，晚上烧3小时，早上烧3小时。第1天采暖用汽10m3，第2天用汽6m3，以后几天少些。通过一个月的运行，共用汽159m3，如果这样计算，一个采暖季采暖费用为159m3×2.2（元/m3）×4个月=1399.2元，如果采用集中供热费用为60m2×18.4（元/m2）×90%（考虑公摊折减）＝993.6元，这样看来集中供热还是相对便宜。
2）调查人2
楼层：三层（中间层）
建筑面积：136.99m2
情况：2007年6月份入住，楼上及楼下无人住，每个房间均采暖，做饭很少，主要用于洗澡和供暖。
具体情况：2007年11月16日开始烧暖气。周一到周五设定四个程序，16：00-22：00为19℃，其余时间为17℃，周六日在家设手动模式19℃。到目前为止烧了47天，供暖用汽491m3，平均一天10.5m3。如果按这样计算，一个采暖季的采暖费用为10.5（m3/天）×30天×2.2（元/m3）×4个月＝2772元，如果采用集中供热费用为136.99m2×18.4（元/m2）×90%（考虑公摊折减）=2269元。如果天气出现降温，费用还会增加。
该调查人认为燃气壁挂炉采暖费用虽然比集中供暖高，不过可以自由控制，感觉还不错。
3）调查人3
楼层：四层（中间层）
建筑面积：96m2
具体情况：出水温度设为43℃，小卧室关掉，每天使劲烧，一天用汽12m3以上，无论如何达不到18℃。
该调查人自己算了一笔帐：
现在石家庄市一个采暖季（4个月）收费标准为18.4元/m2，住户用天然气收费为2.2元/m3，集中供暖折合每日每平方米费用为18.4（元/m2）/4个月/30天=0.153元，将集中供暖的费用折合为天然气供暖（假设房子面积为100m2）则每日用天然气量为：0.153（元/m2）×100m2/2.2（元/m3）=6.96m3。
调查表明，每日用汽6.9m3，室内温度也能达到要求，是无法实现的。
4）其余调查人
居民总结的一句话相当经典，那就是“家里一边烧着钱一边还穿着棉袄”，颇具讽刺性。
3.3分析
通过以上调查表明：运行费用较高，大致有以下几个原因：
1）小区入住率相对较低。
2）某些居民还未掌握相对完善的燃气壁挂炉运行方式。
3）石家庄天然气价格目前较高，而无任何补贴政策。
北京市已有文件规定，2007年采暖季，北京市政府将对天然气分户采暖居民实施补贴政策，每立方米天然气补助0.15元，补贴于2008年5月以天然气形式返还。补贴对象为2008年3月15日前(含3月15日)在北京市燃气集团统计在册的天然气分户采暖居民用户， 2008年3月15日后新增天然气分户采暖居民用户不享受 2007年-2008年采暖季补贴。据了解，目前北京全市管道燃气居民用户已达332万户，使用燃气供暖的建筑面积超过全市总供暖面积的60%。
北京市2007年4月1日起，民用天然气价格每立方米上调0.15元，调整后价格为2.05元/m3，而石家庄目前的天然气价格为2.2元/m3，比北京市补贴后的价格高0.3元/m3，由于壁挂炉采暖在石家庄市比重不是很大，政府还未出台有关补贴的文件。
如果以上三个原因得以改进，或许运行费用会有所降低，不过随着使用时间的增长，房屋的密封性能会降低，也会影响到运行费用。
燃气壁挂炉采暖除了前面提到的特点，笔者认为还有以下几个：
1）燃气壁挂炉采暖比较适用于上班时间家中无人的情况，如果家中常有老人或小孩，运行费用也会增加。
2）集中供暖是交钱时心痛，而燃气壁挂炉是只要采暖，燃气表一走就心痛。俗话说“长痛不如短痛”，这可能也是业主心理上不好接受的原因。
4 结束语
不论开发商在选择采暖热源时是基于何种原因，但作为购房者在选择房屋时除了看面积、户型等，采暖方式也是很重要一项。
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